2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市中央区
99.5万円/㎡
前年比+25.5%
ザ・神戸北野レジデンス
兵庫県神戸市中央区中山手通一丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
2014年築 / 15階建 / 94戸 / RC造
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4階 / 66.6㎡の場合
相場
6,415万円
96.3万円/㎡
4,664
5,832
6,999
8,167
AI査定結果
推定相場価格
6,415万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜6,999万円
87.6万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ザ・神戸北野レジデンス
6,980万円（104.8万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は99.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 6,980万円 | 104.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 7,680万円 | 98.6万円 | 9階 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 6,780万円 | 90.2万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,580万円 | 103.7万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 7,170万円 | 95.3万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 7,780万円 | 106.4万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 7,980万円 | 109.1万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 7,150万円 | 95.1万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 7,390万円 | 98.3万円 | 10階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 6,980万円 | 104.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,180万円 | 111.9万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 8,280万円 | 113.2万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 7,180万円 | 95.5万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 7,680万円 | 102.1万円 | 14階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 89.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,650万円 | 104.6万円 | 12階 | 73.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 5,980万円 | 89.8万円 | 12階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 89.8万円 | 4階 | 66.6㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,980万円 | 90.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 7,480万円 | 96.1万円 | 3階 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 4,200万円 | 97.3万円 | 14階 | 43.16㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は86.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,980万円 | 104.8万円 | 66.6㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/02 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,280万円 | 88.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/03/15 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅3分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/16 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,200万円 | 81.1万円 | 76.46㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/21 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,380万円 | 121.7万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/04 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,580万円 | 95.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/22 | レジュールザ・元町駅前 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅2分 | 4,580万円 | 81.1万円 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/20 | ワコーレKOBE元町通 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅3分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/10 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ元町ザ・シティ 神戸市中央区元町通三丁目 | 元町駅2分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.38㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ神戸元町マークス 神戸市中央区栄町通六丁目 | 神戸駅3分 | 5,380万円 | 80.6万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムコート神戸三宮プライム 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,180万円 | 82.2万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | 神戸三宮ブリーズレジデンス 神戸市中央区磯上通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.27㎡ | 2LDK+納戸 | 10階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/23 | ヌーヴェルワイズ灘駅前 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅2分 | 4,580万円 | 78.8万円 | 58.13㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 64戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市中央区では25.5%上昇しています。
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